该怎么与中介解除合同

缙云刑事律师 2025-04-25
结论:
与中介解除合同有约定解除和法定解除两种方式,解除时要书面通知并保留凭证,纠纷可先协商,不成则通过仲裁或诉讼解决。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,约定解除是指合同中约定了解除条件,当条件成就时,当事人通知中介即可解除合同。法定解除需符合法定情形,比如中介提供虚假信息、严重违反服务义务等根本违约行为导致合同目的无法实现,当事人可解除合同且无需担责。解除合同时书面通知中介,明确相关内容并保留凭证,能保障自身权益。若因解除合同产生纠纷,先协商能友好解决问题,协商不成通过仲裁或诉讼解决,可借助法律途径维护合法权益。若在与中介解除合同过程中有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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1.与中介解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除在合同中约定了解除条件,条件成就时通知中介即可。法定解除则需符合法定情形,比如中介根本违约致使合同目的无法实现,像提供虚假信息、严重违反服务义务等,此时当事人解除合同无需担责。
2.解除合同要书面通知中介,清晰写明解除合同的意思、依据以及时间等内容,同时保留好相关凭证。
3.若因解除合同产生纠纷,可先尝试协商解决。若协商无果,可通过仲裁或诉讼途径来维护权益。这样能保障自身合法权益,确保解除合同的过程合理合法。
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法律分析:
(1)与中介解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除需合同中明确约定解除条件,当条件满足时,只需通知中介即可解除。
(2)法定解除则要求符合法定情形,像中介根本违约导致合同目的无法达成,如提供虚假信息、严重违反服务义务等情况,当事人解除合同无需承担违约责任。
(3)解除合同要以书面形式通知中介,在通知里明确表达解除合同的意思、依据以及时间等内容,同时保留好相关凭证。
(4)若因解除合同产生纠纷,可先尝试协商解决,协商无果可通过仲裁或诉讼途径处理。

提醒:解除合同时要严格按照法律规定操作,注意保留证据。不同案件情况不同,建议咨询进一步分析。
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(一)约定解除:查看合同中约定的解除条件,条件达成时,书面通知中介解除合同。
(二)法定解除:当中介存在提供虚假信息、严重违反服务义务等根本违约行为,导致合同目的无法实现时,书面通知中介解除合同,无需承担违约责任。
(三)通知要求:书面通知中介时,要明确表达解除合同的意思、依据以及时间等内容,同时保留好相关凭证。
(四)纠纷解决:若因解除合同产生纠纷,先尝试协商解决;协商不成,可通过仲裁或诉讼途径处理。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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1.与中介解除合同有两种方式。约定解除是合同里有解除条件,条件达成时,通知中介就能解除。
2.法定解除需符合法定情形,比如中介根本违约,像提供虚假信息、严重不履行服务义务,导致合同目的无法达成,当事人可解除且不用担责。
3.解除合同要书面通知中介,写清解除意思、依据和时间等,保留凭证。
4.若有纠纷,先协商,协商不成可仲裁或诉讼。

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